Términos y Condiciones

Introducción a nuestros términos

En HABITA+ nos comprometemos a ofrecer un servicio transparente y justo para todos nuestros usuarios. Este documento establece los términos y condiciones que rigen el uso de nuestra plataforma y servicios.

Te recomendamos leer detenidamente estos términos antes de utilizar nuestros servicios. Al acceder y utilizar HABITA+, aceptas estar legalmente vinculado por estos términos y condiciones.

Los términos y condiciones fueron actualizados por última vez el 15 de marzo de 2024.

Términos de Uso

Las reglas básicas para utilizar nuestra plataforma

1. Uso de la plataforma

HABITA+ es una plataforma destinada a facilitar la copropiedad inmobiliaria. Los usuarios deberán utilizar la plataforma únicamente para los fines previstos y abstenerse de realizar actividades ilegales o que perjudiquen a otros usuarios o a la propia plataforma.

2. Proceso de registro

Para utilizar los servicios de HABITA+, es necesario registrarse y proporcionar información precisa y veraz. El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales y de toda actividad realizada desde su cuenta.

3. Contenido del usuario

Al compartir información en la plataforma, los usuarios confirman que tienen los derechos necesarios para hacerlo y otorgan a HABITA+ una licencia para usar, almacenar y procesar dicho contenido en relación con el servicio.

4. Restricciones

Los usuarios se comprometen a no utilizar la plataforma para actividades fraudulentas, acoso, difamación, violación de derechos de propiedad intelectual o cualquier otra actividad ilegal o perjudicial.

5. Modificaciones del servicio

HABITA+ se reserva el derecho de modificar, suspender o interrumpir el servicio en cualquier momento, con o sin previo aviso. No seremos responsables ante los usuarios o terceros por ejercer este derecho.

6. Enlaces a terceros

Nuestra plataforma puede contener enlaces a sitios web o servicios de terceros que no son propiedad ni están controlados por HABITA+. No tenemos control sobre el contenido, las políticas de privacidad o las prácticas de los sitios de terceros.

Política de Privacidad

Cómo recopilamos, utilizamos y protegemos tus datos personales

Recopilación de datos

Recopilamos información personal como nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono, datos financieros y preferencias de estilo de vida para facilitar el proceso de matching y copropiedad.

Datos de registro e identificación
Información financiera y crediticia
Preferencias de vivienda y convivencia

Uso y protección

Utilizamos la información recopilada para ofrecer, mantener y mejorar nuestros servicios, facilitar el proceso de matching y gestionar la copropiedad.

Cifrado de datos sensibles
Acceso restringido a la información
Auditorías regulares de seguridad
Protocolos anti-brechas de datos

Derechos del usuario

Los usuarios tienen derecho a acceder, rectificar, suprimir sus datos personales, así como a limitar u oponerse a su tratamiento en determinadas circunstancias.

Acceso a tus datos personales
Rectificación de información inexacta
Eliminación de datos (derecho al olvido)
Portabilidad de la información

Cookies y tecnologías similares

Utilizamos cookies y tecnologías similares para mejorar la experiencia del usuario, analizar el tráfico del sitio y personalizar el contenido. Los usuarios pueden configurar sus navegadores para rechazar todas las cookies o para recibir un aviso cuando se envía una cookie.

Al utilizar nuestra plataforma, consientes el uso de cookies de acuerdo con nuestra política de cookies. Ten en cuenta que si rechazas las cookies, es posible que no puedas utilizar algunas partes de nuestro servicio.

Acuerdos Legales de Copropiedad

Los aspectos legales que debes conocer sobre nuestro modelo de copropiedad

Naturaleza jurídica de la copropiedad

Definición legal

La copropiedad se define como la situación jurídica en la que la propiedad de un bien pertenece en común y proindiviso a varias personas, quienes son titulares de cuotas o participaciones ideales sobre el mismo.

Marco normativo aplicable

La copropiedad se rige por lo establecido en el Código Civil español (artículos 392 a 406), así como por los acuerdos específicos entre los copropietarios y la legislación adicional sobre propiedad horizontal cuando corresponda.

Cuotas de participación

Cada copropietario ostenta un porcentaje de propiedad sobre el inmueble, reflejado en su cuota de participación. Esta cuota determina los derechos y obligaciones de cada copropietario, incluyendo gastos y beneficios.

Derechos y obligaciones

Derechos de uso y disfrute

Cada copropietario tiene derecho a utilizar la totalidad del inmueble conforme a su destino, respetando siempre los derechos de los demás copropietarios y los acuerdos alcanzados entre ellos.

Contribución a gastos

Los copropietarios deben contribuir a los gastos de conservación, mantenimiento e impuestos del inmueble en proporción a sus respectivas cuotas de participación.

Proceso de toma de decisiones

Las decisiones ordinarias se toman por mayoría de cuotas, mientras que las decisiones que afecten sustancialmente a la propiedad requerirán la unanimidad de los copropietarios.

Resolución de conflictos

En HABITA+ priorizamos la prevención y resolución amistosa de conflictos entre copropietarios. Nuestro modelo incluye varios mecanismos para garantizar una convivencia pacífica y resolver cualquier disputa:

Mediación

Nuestro equipo legal ofrece servicios de mediación para facilitar el diálogo y alcanzar soluciones consensuadas entre los copropietarios.

Arbitraje

Si la mediación no resulta efectiva, ofrecemos un sistema de arbitraje interno para resolver las disputas de manera más rápida que a través de los tribunales ordinarios.

Jurisdicción competente

En caso de que sea necesario acudir a la vía judicial, los tribunales competentes serán los correspondientes al lugar donde se encuentre situada la propiedad.

Protocolos detallados

Nuestros contratos de copropiedad incluyen protocolos específicos para la resolución de situaciones comunes de conflicto.

Contrato Tipo de Copropiedad

Descarga nuestro modelo de contrato para familiarizarte con los términos legales de la copropiedad

Contrato tipo

PDF - 1.2 MB

Contrato tipo de copropiedad

Este documento contiene el modelo estándar de contrato de copropiedad utilizado en HABITA+. Incluye todas las cláusulas legales necesarias para establecer una relación clara y segura entre los copropietarios.

Derechos y obligaciones de los copropietarios

Régimen de uso y disfrute del inmueble

Mecanismos de entrada y salida

Procedimientos para la resolución de conflictos

Descargar contrato

Este contrato es una plantilla genérica. Los contratos finales son personalizados según las circunstancias específicas de cada copropiedad y pueden ser modificados para adaptarse a las necesidades particulares de los copropietarios.